Architektenhaus in Weinberglage - freistehendes Haus in Albersweiler

Objektbeschreibung

‍Willkommen in Ihrem Architektenwohnhaus in traumhafter Weinberglage

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, vereint modernen Luxus mit gehobener Ausstattung und bietet auf 189 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Erdgeschoss:
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe führt nahtlos in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche (hochwertige Geräte von Miele und Schüller). Ein verglastes Gästebad mit Dusche und ein praktischer Vorratsraum runden den Bereich ab. Überdimensionale Fliesen und ein einladender Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre, während die großflächige, teils überdachte Terrasse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten bietet.

Obergeschoss:
Mit seiner offenen Bauweise, einer eleganten Metalltreppe mit Glasdetails und hochwertigem Eiche-Echtholzparkett beeindruckt das Obergeschoss. Das Badezimmer mit freistehender Wanne spiegelt den Stil des Erdgeschosses mit den gleichen hochwertigen Fliesen wider. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und französische Balkone aus Glas eröffnen einen herrlichen Blick auf die Weinberge.

Kellergeschoss:
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet eine Heizanlage mit Wärmepumpe, einen multifunktionalen Sport- und Spielraum sowie großzügige Abstell- und Werkzeugräume.

Außenbereich:
Ein Carport auf der linken Seite sowie ein zusätzlicher Stellplatz rechts vom Haus ergänzen die Immobilie.

Highlights:
Entworfen von einem renommierten Architekten aus Maikammer, überzeugt dieses Haus mit kostspieliger Innenausstattung, wie sehr großen Fliesen, einem Studio mit Hängeliege, einem Ankleidezimmer und vielem mehr. Die Feldrandlage mit Garten, Terrasse und Kamin bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein wahrer Traum für anspruchsvolle Genießer.

Lagebeschreibung

Albersweiler, ein malerisches Dorf in Rheinland-Pfalz, liegt idyllisch eingebettet in die Weinberge der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels im Landkreis Südliche Weinstraße. Die ruhige Lage vereint Naturschönheit mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und die Weinregion.

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten, von Weinbergen umgebenen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre und einen einzigartigen Ausblick bietet. Spaziergänge durch die pittoreske Landschaft und Momente der Entspannung in der Natur prägen den Alltag.

Albersweiler überzeugt zudem mit einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, lokale Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten suchen, ist diese Gemeinde ideal.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und Attraktionen der Region. Albersweiler bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung – ein perfekter Ort, um Ruhe und Kultur gleichermaßen zu genießen.

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