Ihre neue Wohnung in Frankenthal

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² besticht durch eine attraktive Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer bietet Potenzial für Renovierungen, wodurch Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der Aufzug im Gebäude einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Für noch mehr Flexibilität kann optional eine Garage angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 474 €.

Das Wohnhaus selbst wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Dachabdichtung wurde erneuert, und sowohl das Treppenhaus als auch die Außenfassade erstrahlen in frischem Anstrich. Der barrierefreie Zugang durch einen neuen Behinderteneingang erhöht den Komfort zusätzlich. Moderne Klingel- und Briefkastenanlagen sowie eine neu gestaltete Mülltonnen-Einfriedung verleihen der Immobilie ein ansprechendes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Garagen wurden frisch gestrichen und modernisiert, während die Strommessgeräte auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Modernisierung und individuellem Gestaltungspotenzial – eine perfekte Wahl für Ihre Wohnträume oder als lohnende Investition.

Lagebeschreibung

Die lebendige Stadt Frankenthal in Rheinland-Pfalz verbindet städtischen Komfort, wirtschaftliche Stärke und eine reizvolle Umgebung. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist Frankenthal ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.

Zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit

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Frankenthal liegt strategisch günstig zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Worms und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A6, A61 und A650. Die umliegenden Städte Heidelberg, Speyer und Mainz sind schnell erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht. Der Hauptbahnhof Frankenthal bietet regelmäßige Verbindungen und erleichtert die Mobilität auch ohne Auto.

Vielfältige Infrastruktur‍

Die Stadt überzeugt mit einer breiten Palette an Angeboten:

• Bildung: Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen – Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden.
• Gesundheit: Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Frankenthal gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
• Einkaufsmöglichkeiten: Neben charmanten Geschäften in der Innenstadt gibt es moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zum Bummeln einladen.

Kultur und Freizeit
Frankenthal ist bekannt für sein beliebtes Strohhutfest, eines der größten Straßenfeste der Region, sowie für ein vielfältiges Kulturangebot mit Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen. Parks, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab und tragen zur hohen Lebensqualität in der Stadt bei.

Frankenthal bietet somit eine harmonische Kombination aus zentraler Lage, umfassender Infrastruktur und einer lebendigen Kulturszene – ein attraktiver Wohn- und Lebensort in der Rhein-Neckar-Region.