Möbliertes Büro im hochwertigem Design

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Büro erstreckt sich über großzügige 110 Quadratmeter in einem modernen Gebäude, das 2018 erbaut wurde. Die luxuriöse Möblierung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt, um Eleganz und Funktionalität zu vereinen und eine erstklassige Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert und bieten mit insgesamt drei großzügigen Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche.

Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche sorgt für Komfort während der Arbeitszeit und macht den Büroalltag noch angenehmer. Ein besonderes Highlight ist der massive Billardtisch, der nicht nur für entspannte Pausen genutzt werden kann, sondern auch das stilvolle Ambiente des Büros unterstreicht. Die baulichen Merkmale, wie die 24er Wände und die 12er Dämmung, garantieren eine hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz.

Dieses Büro bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Es schafft nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch einen Ort, an dem Komfort und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. Ein Arbeitsplatz, der modernes und stilvolles Bürodesign verkörpert und effizientes Arbeiten in einer eleganten Atmosphäre ermöglicht.

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Lagebeschreibung

Schwegenheim, eine charmante Gemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Gelegen in der Rheinebene, punktet Schwegenheim mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie Speyer, Germersheim und Ludwigshafen.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung von Schwegenheim ist hervorragend. Über die B9 erreichen Sie die Städte Speyer, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell und unkompliziert. Der nahegelegene Bahnhof in Lingenfeld sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in die Region. Die Autobahnen A65 und A61 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In Schwegenheim finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Schwegenheim über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und verschiedene Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern.

Freizeit und Natur:
Die Umgebung von Schwegenheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinebene bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Naturfreunde schätzen die weiten Felder und Grünflächen, die direkt vor der Haustür beginnen. Schwegenheim ist auch für seine lebendige Vereins- und Kulturszene bekannt, die das soziale Leben bereichert und zahlreiche Veranstaltungen bietet.

Wohnqualität:
Schwegenheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die besonders für Familien, Paare und Senioren attraktiv ist. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung machen Schwegenheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das Landleben genießen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe nicht missen möchten.

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