Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m2 Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und kombiniert stilvolle Holzelemente mit modernem Komfort. Die doppelverglasten Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen für optimale Wärme- und Schallschutzisolierung. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer im Jahr 2023 ein effektiver Sonnenschutz installiert, der für angenehme Raumtemperaturen sorgt.Die Gasheizung sorgt zuverlässig und effizient für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Mit der Energieklasse C weist die Wohnung einen guten energetischen Standard auf. Zwei Bäder bieten hohen Komfort und sind praktisch für Familien oder Gäste. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und Luxus.

Der große, sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Feldrandlage ein. Die Feldrandlage garantiert eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt zum Erholen und Entspannen. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 360€ und deckt die gemeinschaftlichen Kosten des Gebäudes ab.

Diese charmante Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haßloch liegt im Herzen der Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft ist mit rund 20.000 Einwohnern eine der größten Landgemeinden Deutschlands und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.

Geografische Lage: Haßloch liegt in der Rheinebene und ist von weitläufigen Feldern, Weinbergen und Wäldern umgeben. Diese reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Verkehrsanbindung: Haßloch verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A65 und A61 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung zu den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Haßloch bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Neustadt an der Weinstraße, Mannheim und Karlsruhe.

Infrastruktur: Die Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.

Bildung und Freizeit: Haßloch verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem Schwimmbad, einem Freizeitpark und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben ist der Holiday Park, ein beliebter Freizeitpark, der sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht.

Kultur und Natur: Die Region um Haßloch ist bekannt für ihre Weinfeste und traditionellen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.