Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederkirchen bei Deidesheim – ein Haus mit Geschichte und vielversprechendem Entwicklungspotenzial.

Das Baujahr 1944 verleiht diesem Anwesen einen charmanten Charakter, während die Echtholzböden im ursprünglichen Bau eine solide Basis für individuelle Renovierungsprojekte bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern und insgesamt 7 Zimmern erstreckt sich das Haus über Erd- und Obergeschoss. Der Anbau aus dem Jahr 1977 bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie frische Luft und einen malerischen Blick von den zwei Balkonen und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung der Räume.

Das Objekt liegt auf einem Grundstück von 340 Quadratmetern direkt neben Weinreben, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage in Niederkirchen bei Deidesheim sorgt für eine gute Anbindung und ein angenehmes Umfeld. Praktischer Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände ist durch eine Garage und Innenstellplätze vorhanden. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ermöglicht eine zeitgemäße Internetverbindung.

Der Kaufpreis von 309.000 Euro macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition für diejenigen, die ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Durch den Abriss der Garage eröffnet sich nicht nur die Option für einen eigenen Garten, sondern auch zusätzlicher Raum für kreativen Ausbau.
Entdecken Sie das Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Hauses und gestalten Sie Ihr eigenes Refugium inmitten der Weinregion.

Lagebeschreibung

Niederkirchen bei Deidesheim, ein bezauberndes Weinörtchen in Rheinland-Pfalz, entfaltet seinen Charme inmitten einer idyllischen Landschaft. Umgeben von sanften Weinreben präsentiert sich die Gemeinde als malerischer Anblick, der nicht nur für Weinliebhaber, sondern auch für Naturliebhaber einen besonderen Reiz ausmacht.

Die historische Architektur, geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, verleiht Niederkirchen ein historisches Flair.Die zentrale Lage von Niederkirchen bei Deidesheim ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte, wobei der Ort selbst eine Oase der Ruhe und Gelassenheit darstellt.

Die Nähe zu Deidesheim, einem renommierten Weinort, eröffnet den Bewohnern von Niederkirchen den Zugang zu erstklassigen Weingütern und kulinarischen Genüssen. In Niederkirchen verschmelzen Weintradition, natürliche Schönheit und kulturelles Erbe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Diese liebenswerte Gemeinde lädt dazu ein, die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen zu genießen.