Charmantes Wohngefühl in Fürfeld

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten ehemaligen Bauernhof aus dem Jahre 1850, der mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert wurde.

Das Anwesen besteht aus einem liebevoll gepflegten Haupthaus mit ca. 145 qm Wohnfläche und einem 2012
ausgebauten, freistehenden Nebengebäude mit ca. 78 qm. Das Haupthaus wurde 1992 umfassend saniert, wobei der historische Gewölbekeller erhalten blieb und somit der charmante Charakter des Hauses bewahrt wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Komfort mit großzügigen Wohnbereichen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt über ein Gäste-WC in die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum und in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich.

Eine stilvolle Landhausküche und das Wohnzimmer mit Wintergarten schaffen eine behagliche Atmosphäre. Vom Wintergarten aus gelangt man auf dieTerrasse, die abends durch Beleuchtung ein stilvolles Ambiente bietet.Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Im Obergeschoss sorgen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Galerie für Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Balkon bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Hauptgebäude ist teilunterkellert, der Zugang zum Gewölbekeller befindet sich neben der Terrasse. Das Haus verfügt über zwei Balkone, einen Wintergarten, einen Kaminofen und eine Solarzelle für Warmwasser. Eine neue Heizung wurde 2019 eingebaut. Die Fenster des Hauptgebäudes wurden abgeschliffen und neu gestrichen. Im Gäste-WC und im Gästebad wurden neue Toiletten eingebaut.

Das Nebengebäude wurde 2012 aus einem ehemaligen Stall in ein gemütliches Wohnhaus umgebaut. Mit einer Wohnfläche von knapp 78 qm ist es ideal für ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Echtholz Dielenboden. Das Nebengebäude verfügt über eine Heizung aus dem Jahr 2012, einen Durchlauferhitzer und eine Einbauküche. Auch die Fenster des Nebengebäudes sowie der Vorbau wurden abgeschliffen und neu gestrichen.

Der liebevoll angelegte Garten des Anwesens zeichnet sich durch zahlreiche Besonderheiten aus. Ein Pool bietet zusätzlichen Freizeitwert und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über eine Grill- und Sitzecke, ideal für gesellige Abende im Freien. Der gepflasterte Innenhof kann als Stellplatz genutzt werden und ein Carport ist vorhanden. Seit 2017 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen noch attraktiver zu machen.

Dazu gehörten der Rückschnitt von Bäumen und Sträuchern, das Anlegen von Nebenflächen mit Kies, der Bau einer neuen Plattform am Pool, die Installation einer neuen Poolpumpe und neuer Rohre sowie das Zuschütten eines Fischteichs, um den Durchgang zum Garten zu erleichtern. Natursteinmauern wurden errichtet, die Treppe zum Garten verbreitert, eine Rasenfläche angelegt und ein Mähroboter installiert.

Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl und eignet sich sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzungen. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und ist eine wahre Perle in Fürfeld.

Lagebeschreibung

Gelegen in einer malerischen ländlichen Region, bietet Fürfeld eine idyllische Kulisse mit einer Kombination aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit. Die Gegend ist umgeben von ausgedehnten Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht.

Das Dorf selbst zeichnet sich durch enge Gassen und traditionell gebaute Häuser aus, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. In der Mitte des Dorfes steht eine bemerkenswerte Kirche, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen und die als kulturelles Zentrum des Ortes dient.

Fürfeld profitiert auch von seiner Nähe zu größeren Städten wie Bad Kreuznach, was den Bewohnern Zugang zu weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen bietet, während sie gleichzeitig die Ruhe und die geringe Bevölkerungsdichte eines ländlichen Dorfes genießen können.

Insgesamt ist Fürfeld ein friedlicher Ort, der eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Umgebung, historische Bedeutung und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten bietet.