Einfamilienhaus in Eisenberg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten zweistöckigen Doppelhaushälfte, die durch ihre elegante Architektur und gehobene Innenausstattung besticht. Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und modernen Details bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über sechs stilvoll gestaltete Zimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten bieten – eine wahre Oase der Ruhe. Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer neuen, exklusiven Einbauküche sowie einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Die edlen Fliesenböden im Eingangsbereich, Flur, der Küche und den Essbereichen sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern eine warme Note verleihen.

Highlights und Besonderheiten:

• Makelloser Zustand: Regelmäßige Renovierungen auf höchstem Niveau.
• Außenbereich: Ein gepflegter Garten mit charmantem Gartenhaus, ein exklusives Bikerport und eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.
• Zusätzlicher Komfort: Zwei Dachgauben, ein Balkon und ein modernes Gästezimmer mit separatem Duschbad.
• Technische Ausstattung: Glasfaseranschluss für schnelles Internet und eine neue Gasheizung (2020) unterstreichen die zukunftsorientierte Infrastruktur.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Der aktuelle Energieausweis belegt die nachhaltige Bauweise und die fortschrittliche Ausstattung des Hauses. Die 2020 installierte Gasheizung trägt zusätzlich zu einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnkonzept bei.

Dieses exklusive Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte begeistern – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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Lagebeschreibung

Eisenberg, eine charmante Stadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern. Mit seiner attraktiven Lage zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzerwald verbindet Eisenberg eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Eisenberg profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A6, die schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern, Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken ermöglicht. Der Bahnhof Eisenberg bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, wodurch Pendler und Reisende flexibel unterwegs sind. Auch die Bundesstraße B47 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die Stadt Eisenberg bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Fachhändler. Apotheken, Ärzte und das nahegelegene Krankenhaus in Kirchheimbolanden sichern die medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen Eisenberg besonders attraktiv für Familien.

Freizeit und Natur:
Die Nähe zum Pfälzerwald eröffnet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer kommen in den weitläufigen Wäldern und auf den zahlreichen ausgeschilderten Routen voll auf ihre Kosten. Sehenswürdigkeiten wie der Donnersberg, die höchste Erhebung der Pfalz, laden zu Ausflügen ein. Eisenberg selbst bietet Sportvereine, ein modernes Freibad und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Wirtschaft und Arbeiten:
Eisenberg ist nicht nur Wohn-, sondern auch Arbeitsort. Die Stadt ist Sitz von mittelständischen Unternehmen, insbesondere im Handwerks- und Dienstleistungssektor. Die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mannheim macht Eisenberg auch für Berufspendler attraktiv.

Wohnqualität:
Eisenberg überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus modernen Neubaugebieten, charmanten Altbauten und familienfreundlichen Wohnlagen. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Eisenberg zu einem idealen Ort für Singles, Familien und Senioren, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Lebensumfeld legen.

Fazit:
Eisenberg verbindet die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und bietet eine ideale Umgebung für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Stadt punktet mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer reizvollen Lage in der Pfalz.

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