Objektbeschreibung

Diese wunderschön renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976 liegt in einer begehrten Wohngegend in Speyer und vereint auf 118 Quadratmetern Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Herzstück der Wohnung bildet das echte Holz Fischgrätenparkett, das in allen Räumen verlegt wurde und jedem Zimmer eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien.

Bei der hochwertigen Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, eine moderne Heizungsanlage installiert sowie das Badezimmer und die Küche stilvoll erneuert. Die Verwendung hochwertiger Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ein sehr geschmackvolles und künstlerisch inspiriertes Design aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine ästhetisch ansprechende und gleichzeitig funktionale Wohnumgebung zu schaffen. Kunstvolle Elemente und ausgewählte Designermöbel verleihen der Wohnung eine individuelle Note, die sowohl modern als auch zeitlos wirkt.

Die kluge Raumaufteilung der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, wodurch die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese außergewöhnliche Wohnung stellt somit eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität dar, ideal für jeden, der Wert auf ein anspruchsvolles Wohnambiente legt.

Lagebeschreibung

Speyer, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt am westlichen Ufer des Rheins in Rheinland-Pfalz und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist berühmt für ihren beeindruckenden Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Der Speyerer Dom, eine der größten und bedeutendsten romanischen Kirchen der Welt, zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Die Altstadt von Speyer ist geprägt von charmanten mittelalterlichen Gassen, historischen Gebäuden und zahlreichen Museen, darunter das Historische Museum der Pfalz und das Technik Museum Speyer.

Speyer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Der Stadtpark und der Adenauerpark sind beliebte Orte zum Entspannen und Genießen der Natur. Für Familien bietet das Sea Life Speyer eine spannende Attraktion.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen. Die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften ist ebenfalls in Speyer ansässig und bietet eine renommierte akademische Ausbildung.

Die Verkehrsanbindung in Speyer ist ausgezeichnet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A61 und A6, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg gewährleistet. Der Bahnhof Speyer bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Speyer bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Der Wochenmarkt in Speyer ist bekannt für seine frischen, regionalen Produkte. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an gastronomischen Angeboten, von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen.

Wirtschaftlich ist Speyer gut aufgestellt und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu großen Wirtschaftsstandorten wie Mannheim und Ludwigshafen erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen zusätzlich. Die hohe Lebensqualität in Speyer ist unübersehbar. Die Mischung aus historischem Flair, kulturellen Angeboten, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Insgesamt bietet Speyer eine attraktive Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Stadt besonders lebenswert machen.